A découvrir sur la commune de Beauvois-en-Cambrésis, cette longère individuelle de 150 m² habitables est divisée en deux logements distincts, idéale pour une investisseur, une famille souhaitant accueillir un proche ou pour une projet de location.
Premier logement :
Grand salon
Salle à manger
Cuisine avec douche et WC
A l’étage : deux chambres de 12 m² et 13 m2
Deuxième logement : Séjour avec cuisine ouverte de 24 m²
Arrière-cuisine
Salle de bain avec douche et baignoire
WC séparés
Une buanderie
A l’étage : une grande chambre et une chambre d’enfant (7 m2 et 16 m2)
Prestations complémentaires :
Deux caves, une pour chaque logement
Double garage avec portes motorisées
Une grande dépendance offrant un beau potentiel pour un nouveau logement à créer
Jardin clôturé de 200 m2
A noter : Travaux de rénovation à prévoir – idéal pour personnaliser vos envies
Taxe foncière : 1000 euros
Opportunité à saisir pour primo-accédant ou investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel.
Ce bien vous intéresse ??
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !!!
Isabelle PADOVAN
06.25.76.84.93
Cette annonce référence 297230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
Score DPE : 554 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5299.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
