Situé dans un immeuble de caractère au cœur de Bédarieux, venez découvrir cet appartement de 62 m² habitables, accompagné d’un grenier attenant de 26,43 m² situé sur le même palier, offrant un potentiel d’aménagement intéressant.
Le bien se compose de :
Une cuisine indépendante
Un grand dégagement pouvant être optimisé
Une chambre spacieuse
Une salle de bain
Un WC séparé
Un grenier de 26,43 m² à exploiter selon votre projet (pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau...)
À rénover entièrement, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond et conserve le charme de l'ancien : moulures, volumes généreux et matériaux nobles à valoriser.
Caractéristiques supplémentaires :
Situé dans une copropriété calme avec cour intérieure partagée
À deux pas des commerces, écoles, gare SNCF, services et marchés
Stationnement à proximité
Localisation :
Béziers à 35 km (environ 40 minutes)
Pézenas à 45 km
Montpellier à 85 km
Narbonne à 70 km
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de résidence secondaire dans une ville dynamique du Haut-Languedoc.
Visites et renseignements sur demande.
Cette annonce référence 290127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026.
Prix du bien : 52 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
