Au coeur du centre-ville de Bédarieux, dans un quartier en pleine réhabilitation, immeuble comprenant 6 logements avec garage pour une superficie de 140m2.
Il se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Garage de 25m2 - Local technique - Entrée
- Premier étage : T1 bis de 20m2 loué - Studio de 25m2 loué, tous deux pour 230€HC chacun, locataires en place depuis 2021
- Deuxième étage : T2 de 30m2 libre - Studio de 25m2 libre
- Troisième étage : Studio de 25m2 libre au 01/06/2024, actuellement loué 230€HC
- Quatrième étage : Studio de 25m2 loué 290€ HC avec locataire en place depuis 2012
L'ensemble des lots étaient loués sur l'année dernière pour un revenu locatif de 17.500€.
L'immeuble a bénéficie de nombreux travaux sur l'année 2021 (façade, toiture, communs, rénovation des appartements). Il ne dispose que d'un compteur électrique et eau, il sera nécessaire de prévoir des aménagements pour le permis de louer et la location des 3 appartements vacants.
Taxe foncière : 2600€/an
Maxime CHANU O6 47 67 12 46
Cette annonce référence 232476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.
Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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