Situé en plein cœur de Bédarieux, cet immeuble traversant offre une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Il se compose de 3 appartements d’une superficie comprise entre 44 et 51 m², d’un local commercial loué 320€ / mois, d’un grand garage loué 130€ / mois ainsi que de combles de 55 m² offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Les compteurs électriques sont en place. L’immeuble dispose d’un compteur d’eau général avec des compteurs divisionnaires pour les logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les appartements et les parties communes, ainsi que la réfection complète de la toiture. Grâce à son emplacement central, à sa configuration et à la diversité de ses espaces, ce bien présente de belles perspectives après travaux, avec la possibilité de développer un projet locatif associant logements et local commercial. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien immobilier au cœur de Bédarieux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 351572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
