Ancienne Gendarmerie datant de Napoléon 3, cause retraite, cherche investisseur(s)
Immeuble R+4 de 500 M²avec garage (porte motorisée) et boutique en RDC.
Les 5 appartements sur 3 étages sont loués et sans syndic de copropriété.
*au 1er étage un appartement T5 de 135 M² avec terrasse (15M²)
*au 2ème étage un T4 de 80 M² et un T3 de 50M² (petit balcon)
*au 3ème étage un T4 de 80M² et un T3 de 50M²
TAXE FONCIÈRE 2025 : 4913 Euros
TOTAL LOYERS/AN : 39840 Euros ( 50 000 avec le logement vacant)
Rendement : 10%
Vente 1000 euros/ m² à négocier
Cette annonce référence 320813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MINGHINI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 99897425700011.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2191.00 € et 2965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 320813
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 191 € et 2 965 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Cette annonce référence 321787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE MINGHINI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 99897425700011.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2191.00 € et 2965.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
