Nadège PETIOT vous présente cette magnifique maison située à proximité des commodités (écoles, collège, supermarché, transports...).
Venez découvrir cette superbe maison rénovée dans sa totalité. Elle est située dans un cadre agréable, calme et recherché de Bègles,.
Elle est agencée de façon à ce qu'une famille s'y plaise et s'y sente bien.
Pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et moderne, elle propose un espace de vie fonctionnel et très lumineux.
Son extérieur est juste parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Elle se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : un salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un espace cellier/buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
1er étage : une chambre, un dressing, un espace bureau puis une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et WC.
À l'intérieur, l'agencement a été soigné pour que chaque espace propose confort et ambiance chaleureuse.
Toutes les pièces de la maison bénéficient de la lumière naturelle, ce qui est fort agréable.
Les points forts : Rénovation récente, emplacement idéal et calme, double vitrage, tout à l'égout, stationnements pour plusieurs véhicules, abri de jardin.
Facile d'entretien et pratique pour y vivre, cette maison vous permet de bénéficier d'une belle qualité de vie.
COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Contactez-moi vite pour la visiter.
Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande.
Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
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Cette annonce référence 332403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.
Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1438.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
