En exclusivité, à l'intérieur du Château de Chânes dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement de type T3 de 64m2 au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété de 13 lots entièrement rénovée en 2023.
A 5 minutes de la gare de La Valbonne et des commerces, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien avec une touche de modernité.
Lumineux et spacieux, ses prestations sauront vous ravir!
Il se compose:
- D’une entrée avec un grand placard de rangement
- D’une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 35,82m2 avec vue dégagée
- D’une chambre de 12m2 avec placard de rangement
- D’un WC suspendu avec lave mains de 1,62m2
- D’une chambre de 10,90m2
- Une salle de bain avec douche de 3,87m2
Le jardin de la copropriété est disponible pour jouer mais également pour y déjeuner et faire un barbecue qui est mis à votre disposition. Idéal pour les beaux jours!
2 places de parking privatives et une cave complètent ce bien.
Côté prestations:
- Fenêtres double vitrage bois + volets battants
- Joli parquet massif
- Cuisine de standing
- Chauffage individuel électrique
- Visiophone
- Syndic bénévole avec charges annuelles faibles: 200€
En résumé, venez poser vos valises et apprécier!
Visite virtuelle disponible sur mon site.
Cette annonce référence 326761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
