Située sur la commune de Bellefontaine (50520), dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel d’évolution, idéale en résidence principale ou secondaire.
Maison principale – 94 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Salon lumineux
WC indépendant
Chaufferie
À l’étage :
3 chambres
Salle de bain avec WC
Grenier aménageable d’environ 40 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement (suite parentale, bureau, salle de jeux…).
Équipements
Huisseries PVC
Chauffage central fioul
Garage attenant
Dépendances
Grand bâtiment d’environ 100 m², idéal pour stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement futur
Extérieurs
Cour
Terrain attenant
Ensemble sur 1 130 m²
Cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant le charme de la pierre, un espace extérieur agréable et un potentiel d’évolution grâce au grenier et aux dépendances.
À proximité de Mortain-Bocage et des commodités, dans un cadre rural paisible.
Cette annonce référence 323394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
