// VISITE 3D SUR DEMANDE //
À BELLEGARDE CENTRE, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes vendues ensemble.
La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée sur salle à manger avec cuisine, un salon, un cellier avec accès au garage, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir d’espace bureau dessert une chambre.
La seconde maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur salle à manger avec cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un point d’eau.
Un ensemble idéal pour un investissement locatif, offrant la possibilité de disposer de deux logements distincts et de développer un projet locatif.
Cette annonce référence 352952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (247 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
