// Visite virtuelle sur demande //
Dans le centre de Bellegarde, immeuble comprenant actuellement 3 lots, possibilité d'en faire un de plus.
Au rdc un Studio + un T2.
A l'étage un T3.
Cour avec un accès à une dépendance aménageable.
Chauffage centrale au fioul, tout à l'égout.
Besoin d'info ?
Cette annonce référence 303940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
CLASSE ÉNERGIE : F (350 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (96 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 € et 10 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
