// VISITE 3D SUR DEMANDE //
À BELLEGARDE CENTRE, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle à manger avec cuisine, un salon, un cellier avec accès au garage, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un palier pouvant servir d’espace bureau dessert une chambre.
Idéal pour un investissement locatif ! Le logement est actuellement vendu loué, vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition.
Cette annonce référence 352949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
