Les atouts essentiels :
• La maison offre des prestations de haute qualité.
• Normes RE 2020 –
• Pièce de vie env 70m² salon / séjour / cuisine
• Baie vitrée 4 vantaux à galandage : ouverture totale offrant un véritable mur ouvert sur l’extérieur
• Accès direct à une terrasse carrelée couverte de 37 m² avec éclairage led extérieur Toiture isolée, charpente et tuiles
• 2 suites parentales + 2 chambres
• Terrain 1 350 m² entièrement clôturé
• Piscine 8 x 4 m autorisée (permis déjà accordé)
• Double garage carrelé isolé avec 2 portes automatiques grande largeur et hauteur
• Volets roulants électriques
• Éclairages LED intérieur extérieur
• Portail automatique
• Terrain clôturé
• Garantie décennale
Agencement :
Entrée avec placard, grande pièce de vie, grand cellier, 2 suites parentales avec douche à l'italienne et dressing + 2 chambres, une salle de bain (douche italienne + baignoire), et 2 WC suspendu indépendant.
Localisation :
À seulement 3 minutes des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie etc.), écoles et scolaire à proximité.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle.
Contactez-moi pour une visite.
Cette annonce référence 326235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
