À 8 minutes du centre de Bergerac, découvrez cette maison de plain-pied livrée en 2025, située en impasse dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités.
👉 Terrain clos de 1 300 m² avec portail motorisé, permis accordé pour piscine 8 × 4 m.
🌳 Extérieur & accès
✅ Porche d’entrée couvert
✅ Terrasse couverte de 38 m², idéale pour repas en toute saison
✅ Double garage carrelé (35 m²) avec accès direct au cellier et à la cuisine
✨ Espace de vie
✅ Entrée avec rangements
✅ Séjour/cuisine ouvert 65 m², très lumineux (baie vitrée 4 panneaux, sol en marbre blanc)
✅ Cuisine incorporée avec cellier attenant
✅ WC indépendant avec lave-mains
🛏️ Espace nuit
✅ 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau privative (douche italienne, dont une avec WC)
✅ 2 autres chambres avec dressing
✅ Salle de bain familiale (baignoire + douche italienne + double vasque)
✅ 2 WC au total
💡 Confort & prestations
Maison conforme RT 2020
Menuiseries aluminium, volets roulants électriques motorisés
Assainissement individuel conforme (microstation)
Hors zone inondable
📌 Points forts
Maison neuve livrée en 2025
4 chambres dont 2 suites parentales
Terrain clos 1 300 m² avec permis piscine
Prestations soignées, emplacement résidentiel recherché
Proximité écoles, commerces, Bergerac centre, gare et aéroport
📍 Creysse (24100) – à 6,5 km du centre et de la gare de Bergerac
📐 160 m² habitables – 236 m² au sol (garage + terrasses + porche)
🛏️ 4 chambres – dont 2 suites parentales
📞 Contact : Arnold LIEVAL – BSK Immobilier –
Cette annonce référence 298585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
