Maison neuve moderne située au calme en impasse, à seulement 8 min du centre de Bergerac et 3 min des commerces (boulangerie).
Belle propriété de plain-pied de 160 m², implantée sur un terrain clos de 1300 m² avec portail motorisé.
Permis accordé pour piscine 8 × 4 m.
Un espace de vie spectaculaire
Superbe pièce de vie de 65 m² en marbre blanc veiné, très lumineuse, avec baie vitrée 4 panneaux à galandage ouvrant entièrement sur une grande terrasse toiture isolée, éclairage mini spot carrelée semi-couverte de 38 m².
Cuisine ouverte avec cellier attenant.
Espace nuit
• 4 chambres
• 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau privative
• Salle de bain familiale (baignoire + douche italienne + double vasque)
• 2 WC
Confort et prestations
• Maison RT 2020
• Menuiseries aluminium
• Volets roulants électriques
• Microstation conforme
• Hors zone inondable
Extérieurs
• Terrain clos 1300 m²
• Double garage isolé carrelé 35 m²
• accès direct cellier et cuisine
• terrasse éclairée 38 m²
Les + qui font la différence
✔ Maison neuve sans travaux
✔ 4 chambres dont 2 suites parentales
✔ Grande pièce de vie 65 m²
✔ Terrain clos avec permis piscine
✔ Environnement calme proche Bergerac
📍 Creysse (24100) – Bergerac centre, gare et aéroport à quelques minutes.
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Cette annonce référence 298585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
