Maison plain-pied 91m² – 15 min au sud de Bergerac à Sigoulès
À vendre, jolie maison de plain-pied de 91m², située au calme, à seulement 15 minutes au sud de Bergerac et proche des commodités.
Intérieur fonctionnel et lumineux :
-Entrée avec placard de rangement
-Salon spacieux de 25m², très lumineux avec 2 baies vitrées
-Cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte
-3 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec salle d’eau et WC
-Salle de bain + WC indépendant
Confort et équipements :
-Chauffage électrique + conduit de cheminée (possibilité d’installer un poêle)
-Double vitrage pour une meilleure isolation
-Garage de 21m²
- Assainissement individuel conforme
Extérieur agréable :
-Terrain arboré et clôturé de 1300m²
-Aucun travaux à prévoir
Emplacement idéal : à 15 min de Bergerac, secteur recherché, environnement paisible tout en étant proche des commerces et services.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 272261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028.
Prix du bien : 219 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
