À vendre en exclusivité à Berteaucourt-les-Dames à 30min d’Abbeville, 28 min d’Amiens et 45 min de la Baie de Somme.
Maison picarde en construction mixte, élevée sur cave, avec couverture en ardoises, 130 m² habitables,dépendance d’env. 40 m²garage et avec cave à rénover. Terrain clos et arboré de 1 627 m².
Prix : 135 000 € FAI.
Maison lumineuse aux beaux volumes et fort potentiel. Habitable, avec cuisine fonctionnelle restée dans son jus et plusieurs pièces à remettre au goût du jour.
Elle comprend en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert bois, séjour traversant, salle de bain, WC, chaufferie/buanderie. Escalier menant à un vaste palier pouvant servir de bureau ou chambre en enfilade (possibilité de cloisonner).
Ce palier à l’étage distribue : 1 belle chambre à rafraichir chambres et une 1 chambre refaite + grenier aménageable.
À l’extérieur : terrasse agréable. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, aire de jeux, piscine, extension…
Chauffage fioul + bois, tout à l’égout, taxe foncière 1000€ proche commodités. Idéal projet familial ou locatif. DPE : G , GES : G.
Pour vous accompagner dans l’acquisition de ce bien, contactez Rosalie Vanborre. Je suis à votre disposition pour en discuter et organiser une visite dans les meilleures conditions.
Cette annonce référence 307351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSALIE VANBORRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 93221011500014.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025
Score DPE : 495 kWhEP/m²/an
Score GES : 101 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
