Située à Berthenay à seulement 15 minutes de Tours, venez découvrir cette maison de 82 m² avec quelques travaux située dans un environnement calme, sur un terrain de 1007 m² avec une volière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un salon salle à manger lumineux. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un garage.
À l’étage, une seconde chambre ainsi que des combles aménageables qui offrent un beau potentiel d’agrandissement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette annonce référence 336636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018.
Prix du bien : 209 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 €
Honoraires TTC : 4,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
