IDEAL INVERSTISSEUR PRIMO ACCEDANT.
Situé, côté de la Halle au sports.
Excellent rendement locatif, avec une très haute rentabilité de 11 % nette.
Au premier étage, avec une cour intérieure commune d’une résidence de 7 appartements. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 49.69 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée.
Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine, donnant côté chambre sur une cour commune à l’abris des regards, une chambre, un cellier de 7m² pouvant être aménagé en bureau, une salle d’eau et un wc.
La résidence est dotée d'une entrée sécurisée.
Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, un endroit calme, un cellier pouvant accueillir un bureau, une cour commune.
Cette annonce référence 295637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025.
Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
