COMPROMIS EN COURS Ce charmant T2 de 42 m², entièrement meublé, se situe au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec portail et vidéoprotection. Il est exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement a été refait à neuf, à l’exception de la salle de bain, la cuisine, le parquet, la chambre et les portes de placard vitrées.
Situé au cœur de Bessières, un village en pleine dynamique de développement, l’appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. Vous y trouverez notamment un Mcdonald, interposer , un Lidl, ainsi que de nombreuses commodités accessibles à quelques minutes à pied. Bessières se trouve à seulement 20 minutes du péage de Toulouse Nord L’Union, ce qui en fait un emplacement idéal pour allier tranquillité et accès rapide à la métropole toulousaine.
La résidence est très prisée avec une forte demande locative et peu d’offres disponibles, ce qui rend cet appartement facilement louable. Elle est composée majoritairement de propriétaires résidents, garantissant une ambiance calme et conviviale. Le jardin de la résidence a également été refait cet été, offrant un cadre agréable pour les habitants.
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Cette annonce référence 252634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
