Découvrez cette magnifique maison de 115m² située dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et commodités. Idéale pour les familles, cette demeure offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
• Supervisable surface : 115m²
• Nombre de pièces :7
• Chambres : 5 chambres, dont une en enfilade
• Terrain : 850m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente
• Proximité : À quelques pas de la forêt, idéal pour les amateurs de nature et de randonnées
• Commodités : Proche des commerces et du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les facilités nécessaires
En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec une cheminée, idéal pour les soirées cosy en famille. Le salon donne sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La salle à manger lumineuse et la cuisine ouverte complètent cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une grande praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un débarras.
Le grand jardin de 850m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour les enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter de la nature environnante.
Deux Garages et Deux dépendances viennent compléter ce biens.
Située à proximité de la forêt, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans pour autant s'éloigner des commodités urbaines. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant un confort de vie au quotidien.
Cette annonce référence 241533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER MORIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91124834200014.
Prix du bien : 232 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2024
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
