NOUVEAUTE BSK Immobilier pour ce bien situé à BETTON :
Commune de Rennes Métropole. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, médiathèque, associations culturelles, sportives, transports en commun). Profitez d'un cadre de vie agréable !
« Coup de cœur » assuré pour cette magnifique maison neuve (2022) aux prestations et matériaux haut-de-gamme et qui possède une architecture ultra moderne.
Vous serez charmé par sa décoration élégante, harmonieuse et contemporaine.
Cette maison d’environ 152m2 est située dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre bourg et non loin du canal d'Ille et Rance pour de belles balades…
Pour votre confort, ce havre de paix accueillant et lumineux est conçu avec des solutions novatrices pour un habitat durable (construction en ossature bois avec fermacell, chauffage au sol, isolation laine de roche, ...).
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée qui dessert un lumineux salon-séjour de 48m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée (et son arrière-cuisine) qui comblera les amateurs de gastronomie. Le séjour est en accès direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter des belles soirées d’été.
Un espace parental (chambre, dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne) et des WC complètent ce niveau.
A l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un bureau / salle multimédia.
L’une des trois chambres, actuellement installée en studio, présente un accès direct sur une grande terrasse.
La maison dispose également d’un garage attenant.
Cette pépite n'attend plus que votre visite afin d’y installer votre famille !
Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite au 06 27 16 43 34.
Cette annonce référence 252081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.
Prix du bien : 628 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
