Nouveauté BSK immobilier
À 5 km de Roye – Pavillon familial de 5 chambres, aucun travaux à prévoir, DPE B !
Située dans un environnement calme avec écoles dans la commune, cette agréable maison jumelée d'un côté, construite en 2008, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour traversant ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une belle extension en ossature bois avec entrée indépendante constitue un véritable atout - Actuellement aménagée en chambre, elle dispose d'un dressing, d'un cellier et d'un accès direct à la terrasse.
Cet espace est idéal pour une activité professionnelle à domicile ou peut facilement être transformé en une vaste suite parentale d'environ 35 m².
L'étage, entièrement rénové en 2020, comprend un palier desservant quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC, refaite en 2018.
Un grenier isolé et aménageable d'environ 40 m² au sol (9,50 m² habitables) complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 540 m² comprenant :
* Une cour à l'avant avec emplacement de stationnement
* Un jardin entièrement clôturé à l'arrière
* Une grande terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours
* Un chalet de jardin sur dalle
Les atouts de cette maison :
* Aucun travaux à prévoir
* Étage récent (2020)
* Cuisine récente
* Salle de douche rénovée
* Chauffe-eau et VMC récents
* Fibre optique
* Récupérateur d'eau de pluie de 3 000 litres
* Chauffage par poêle à granulés
* Tout-à-l'égout
* Excellente performance énergétique : DPE B / Classe climat A
Taxe foncière : 1 000 €
Une maison familiale clé en main, économique et évolutive, à découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 340302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO COMANDÉ (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 51003971200045.
Prix du bien : 181 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €
Honoraires TTC : 3,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
