Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2001, nichée dans un secteur résidentiel, à deux pas des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour toute la famille !
Un intérieur spacieux : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 60 m². Un espace convivial où la cuisine équipée ouverte, le salon cosy et la salle à manger se mêlent parfaitement pour des moments de partage inoubliables.
Un espace nuit idéalement conçu
• Suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes et accès direct à la terrasse
• Trois chambres enfants, dont une avec placard intégré
• Salle d’eau moderne et WC séparé
• Cellier/buanderie avec WC supplémentaire, ultra pratique !
Un extérieur à tomber
Véritable écrin de verdure, le terrain clos et arboré de 1 000 m² vous promet détente et convivialité :
✔ Deux grandes terrasses pavées pour profiter des beaux jours
✔ Coin barbecue pour des soirées estivales réussies
✔ Piscine sécurisée 8x4 avec volet roulant, un must pour l’été !
Tout le confort moderne : Pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires, adoucisseur d’eau, puits pour l’arrosage, portail et garage automatiques… Un véritable cocon où il fait bon vivre !
Un bien rare sur le secteur : Une maison alliant confort et praticité, à découvrir sans tarder !
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Cette annonce référence 260026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
