Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, nichée dans un secteur pavillonnaire de Beynost, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles.
- Un intérieur spacieux et fonctionnel : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 60 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, un salon accueillant, une salle à manger conviviale.
- Un espace nuit bien pensé : 3 chambres d’enfants, dont une avec placard, une grande salle d’eau moderne et un WC séparé, une suite parentale, ouvrant sur la terrasse, équipée d'une belle salle d’eau privative avec WC.
- Pratique et optimisée : Cellier/buanderie avec WC, grand garage isolé et carrelé avec mezzanine pour le rangement.
- Extérieur coup de cœur : Profitez d’un terrain clos et arboré de 1 000 m², offrant 2 belles terrasses pavées, un coin barbecue, une piscine sécurisée (8x4) avec volet roulant, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
- Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, poêle à granulés, moustiquaires, adoucisseur d’eau, puits pour l’arrosage, portail et porte de garage automatiques. Tout est réuni pour un confort absolu.
Pourquoi attendre ?
Cette maison allie fonctionnalité, modernité et cadre de vie idéal. Rare sur le marché de Beynost, ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce référence 260026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATSOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84309776700027.
Prix du bien : 540 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
