📍Situé dans le quartier recherché du Carré d’Hort à Béziers, au sein d’une résidence calme et entourée d’espaces verts, découvrez cet appartement T3 de 54 m² rénové. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
🔹 Appartement :
• Salon / séjour lumineux avec vue dégagée sur un parc arboré
• Cuisine aménagée et entièrement équipée
• Loggia
• 2 chambres avec espaces dressing
• Salle d’eau avec douche
• WC indépendant
✨ Les + :
• Appartement rénové récemment
• Cuisine neuve et entièrement équipée
• Cumulus récent
• Place de parking privative
• Cave privative
ℹ️ Copropriété :
• Charges : 110 € / mois
• Comprenant : chauffage collectif au gaz, provision sur la consommation d’eau, entretien et électricité des parties communes et frais de gestion.
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Cette annonce référence 348709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
