Vous rêvez d’un appartement clé en main, alliant charme, confort et praticité ? Ce superbe T3 en rez-de-chaussée entièrement rénové n’attend plus que vous !
Situé à seulement 4 minutes à pied des Allées Paul Riquet et à proximité immédiate des universités, cet appartement de 70 m² se trouve dans un quartier calme, avec peu de passage, idéal pour une vie sereine en centre-ville.
🔹 Points forts :
Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année
Rénovation complète avec des matériaux de qualité
Belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée (électroménager de grandes marques)
Petite cour intérieure privative, idéale pour vos repas en extérieur… et prête à accueillir un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés
2 chambres, dont une grande chambre avec dressing spacieux et salle d’eau haut de gamme (douche à l’italienne avec jets massants et ciel de pluie)
Garage privé de 13 m², un véritable atout en centre-ville
Parties communes refaites à neuf
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Possibilité de vendre le bien entièrement meublé pour une installation immédiate et sans souci.
📍 Idéal pour un jeune couple, une personne seule avec enfant ou un investisseur recherchant un bien sans frais à prévoir dans un secteur prisé.
Surface : 70,1 m²
Prix : 186 000 €
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Cette annonce référence 290275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011.
Prix du bien : 187 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 586,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
