Découvrez en exclusivité cet APPARTEMENT F3 de 80m² TRAVERSANT, LUMINEUX et BIEN AGENCÉ, situé au PREMIER ÉTAGE sans ascenseur, d'un immeuble qui bénéficie d'une PROXIMITÉ IMMÉDIATE avec les COMMERCES, PROCHE DU CENTRE VILLE DE BÉZIERS - AVENUE ALBERT 1ER.
Il comprend une pièce de vie de 45m² avec un espace déjeuner, un salon et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur le balcon. L'ESPACE NUIT met à votre disposition 2 CHAMBRES de 11m² et 15m², qui bénéficient d'un accès direct à une TERRASSE CARRELÉE de 18m² AU CALME et d’un CAGIBI.
Une SDE avec TOILETTE et une BUANDERIE complète ce bien.
L'appartement est équipé de GRANDES FENÊTRES en PVC DOUBLE VITRAGE et de volets en bois, le chauffage est assuré par des RADIATEURS, l' eau chaude est produite par un BALLON ÉLECTRIQUE.
Idéal 1ER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.
APPARTEMENT BIEN ENTRETENU, PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR.
COPROPRIÉTÉ SANS PROCÉDURE.
Cette annonce référence 282457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 876,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
