📍 Située dans un secteur calme et recherché de Béziers, cette villa récente de 2025, de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, et le centre-ville se trouve à environ 25 minutes de marche.
🔹 Un intérieur confortable :
• Une pièce de vie lumineuse de 35 m²
• Une cuisine entièrement aménagée et équipée
• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Une seconde salle de bain
• Un cellier / buanderie
• WC indépendants
• La climatisation réversible dans chaque pièce
🌴 Un extérieur agréable :
• Un terrain de 240 m²
• Espace extérieur avec terrasse carrelée
• Une piscine maçonnée, à carreler selon vos envies
• Un local technique
• Deux places de stationnement sur la propriété
✨ Les atouts :
• Villa récente de plain-pied, en 4 faces
• Aucun travaux à prévoir
• Sous garantie décennale
• DPE classé B
• Agencement fonctionnel et prestations modernes
• Possibilité de vente meublée
✅ Prix : 268 000 € HAI
📞 Quentin Ginglinger - BSK immobilier
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Cette annonce référence 352654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013.
Prix du bien : 268 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026
Score DPE : 80 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
