***NOUVEAUTE***À Béziers, dans le quartier très prisé de BONAVAL, à proximités des commerces, des écoles et des transports.
Venez visiter cette villa de plain-pied de 92m² à la décoration soignée et composée d'une belle entrée ouverte sur la lumineuse et vaste pièce de vie de 30m2 et d'une magnifique cuisine avec verrière, aménagée et équipée de 12m2 donnant accès à la terrasse et au jardin sans aucun vis à vis.
Le coin nuit dessert 3 chambres avec placard et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et une double vasque. Un WC indépendant avec fenêtre.
Un garage complète le bien.
Le tout sur une parcelle de 386m2 piscinable.
Les +: Climatisation réversible, poêle à granules, cumulus récent, fenêtres PVC double vitrage et baie vitrée alu, volets roulants électriques et manuels, combles isolés, carport et abri de jardin, portail motorisé en alu, portillon.
Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite! A vos téléphones!
Cette annonce référence 217724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643.00 € et 869.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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