Idéalement située à proximité immédiate de l’Avenue Jean Moulin et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville en trois faces développe environ 138 m² habitables sur une parcelle arborée de 379 m².
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux de 36 m², équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, offrant un accès direct au jardin et à la piscine au sel de 8 x 4 mètres, véritable havre de paix à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard et salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 20 m² avec portail électrique.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une seconde pièce de vie avec balcon et cuisine.
Cette configuration offre de nombreuses possibilités : création de deux appartements indépendants, maison intergénérationnelle ou grande maison familiale.
Les prestations comprennent :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
- Volets bois à l’étage
- Aspirateur centralisé sur les deux niveaux
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Garage avec portail motorisé
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d’investissement, dans un secteur apprécié et proche de toutes les facilités.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 335028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2889.00 € et 3909.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
