***SOUS OFFRE****Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Béziers, offrant un cadre de vie paisible et serein.
Profitez de son grand terrain de 1003 m² orienté plein sud, avec vue dégagée, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Cette villa R+1 de 130 m² se déploie sur deux niveaux, comprenant 5 pièces spacieuses dont 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salles d'eau, parfaite pour une famille.
La qualité de l’isolation, grâce à son vitrage double et un chauffage individuel aérothermique, assure un confort optimal.
Bénéficiez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, ajoutant un espace extérieur convivial.
Equipée de la climatisation 12 panneaux solaires ,ballon thermodynamique et d’un interphone, cette maison récente (construite en 2014) est libre de toute occupation.
À proximité, vous trouverez commodités, commerces, et accès facilité à la rocade.
Le tout pour une taxe foncière de 1800 €.
Un coup de cœur assuré pour qui souhaite allier confort et sérénité en ville.
Contactez Angélique Vázquez pour une visite.
Cette annonce référence 299071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475.00 € et 642.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
