Situé au cœur du quartier résidentiel du Cayrou, connu pour abriter les plus belles propriétés de Béziers, ce terrain plat de 509 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, est une opportunité unique.
À moins de 5 minutes de la rocade, de Bonaval, de l’Intermarché et de la vallée de l’Orb, vous bénéficiez d’un emplacement exceptionnel, facilement accessible tout en étant entouré de nature.
⚠️ Terrain non constructible – mais offrant de nombreuses possibilités d’usages :
✅ Jardin de loisir ou potager familial
✅ Espace détente ou de loisirs : idéal pour l’installation d’une tiny house mobile, d’un abri démontable, d’une yourte ou d’une caravane (selon réglementation en vigueur)
✅ Activité en plein air ou équestre légère
✅ Installation de panneaux photovoltaïques au sol : possibilité d’y installer une structure solaire pour autoconsommation énergétique, sous réserve de déclaration préalable en mairie – une solution écologique et rentable pour un usage indépendant.
✅ Stockage, stationnement ou dépôt temporaire (avec autorisation municipale si nécessaire)
Terrain viabilisé : eau du Bas-Rhône (irrigation) et électricité sur la parcelle. Eau potable et télécom à proximité immédiate.
Possibilité de créer un bassin de loisir type piscine hors sol.
Présence d’une ligne électrique surplombant partiellement la parcelle (sans incidence sur les usages de loisir ou de culture).
Un lieu parfait pour développer un projet alternatif, ou créer un espace de détente personnel au cœur d’un des secteurs les plus nobles de Béziers.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les aménagements possibles et visiter le terrain.
Cette annonce référence 290691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DOSSOT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90188138300011.
Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
