Située à proximité de toutes les commodités, mais sur un secteur privilégié offrant CALME ET SÉRÉNITÉ, cette coquette villa PLAIN PIED, entièrement rénovée avec soin, offre un confort de vie résolument moderne.
Nichée derrière une jolie terrasse de 38m2 à l'avant de la maison, vous comprenez, dès que vous passez la porte, que ce petit nid LUMINEUX et SEREIN va vite devenir le vôtre.
La cuisine ultra équipée est ouverte sur la pièce de vie qui vous entraîne directement sur votre jardinet paysagé, à l'arrière de la maison, de 55m2 sans vis à vis.
( Four, plaques de cuisson, hotte, lave vaisselle, le tout en parfait état )
Côté nuit, le couloir dessert deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à l'ambiance zen et les wc sont séparés.
Les chambres donnent à l'arrière sur le jardinet, garantissant une intimité sans concession.
Toute la villa est carrelée et climatisée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, et les volets roulants sont électriques.
La porte d'entrée est une porte sécurisée 5 points.
Coup de coeur assuré
Exclusivité Carole Quaggiotto Demange, chers confrères, je travaille en inter agence sur un simple appel téléphonique
Dossier technique complet et vidéo à disposition sur simple demande
Cette annonce référence 300111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : 222 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 137 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
