Ce charmant studio avec mezzanine vous charmera par sa localisation proche du centre et son cachet.
Situé dans une maison divisée en plusieurs unités, il bénéficie de charges de copropriété faibles et d'un rendement locatif annuel entre 12 000 et 18 000 euros.
D'une surface habitable de 30 m², il est entièrement rénové.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée, tandis que l'étage dispose d'un espace détente, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Situé au premier étage sans ascenseur,
Taxe foncière , 492 euros
Les 3 premières photos ont été améliorées par un logiciel, les trois dernières sont les originales.
Pour toute information, veuillez contacter Aurélie Levet au 06 47 28 21 99.
Cette annonce référence 253433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LEVET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75155517800043.
Prix du bien : 189 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 276,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 405 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
