Vous cherchez un bien d'exception à Biarritz ?
Ne passez pas à côté de ce superbe appartement, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Grande Plage, dans une résidence parfaitement entretenue.
Un bien rare qui conjugue emplacement de rêve, volumes généreux et luminosité incomparable !
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un splendide plafond cathédrale, apportant une touche de caractère et d’élégance.
Au rez-de-chaussée, vous profitez de belles chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée au design soigné, d’une salle de bain spacieuse et de tout le confort nécessaire.
À l’étage, l’appartement continue de vous surprendre avec deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Avec une surface d’environ 120 m² au sol (94 m² loi Carrez), ce bien offre un espace de vie généreux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial d’exception.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
✔ Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage et des commerces
✔ Volumes généreux et plafond cathédrale pour une sensation d’espace unique
✔ Luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition
✔ Résidence propre et bien entretenue, cadre de vie idéal
✔ Produit rare sur le marché de Biarritz
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de prestige dans l’un des quartiers les plus prisés de Biarritz !
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Cette annonce référence 275847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042.
Prix du bien : 988 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
