Je vous invite à découvrir cette villa contemporaine située à seulement 20 minutes de la côte basque , et à proximité immédiate du centre ville.
Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main.
Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie , équipée d'un poêle à bois , parfait pour les soirées d'hiver.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée donne directement sur une grande terrasse avec cuisine d'été , espace idéal pour vos soirées entre amis.
La villa dispose également d'un cellier et garage.
Le coin nuit dessert 3 chambres toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'extérieur, le terrain de 446 m2 arboré et entièrement clos offre un havre de paix avec des arbres fruitiers et des massifs fleuris.
Une dépendance est prévue pour le rangement des outils de jardinage, ainsi qu'un abri supplémentaire pour un stockage optimal
Cette annonce référence 260681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGUERITE ELISSALDE (EIRL) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 43987080900035.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
