[CENTRE-VILLE / COMMODITÉS À PIED / BALCON / REFAIT À NEUF / 2 CHAMBRES / GRANDE PIÈCE DE VIE / 2 PLACES DE PARKING / EXPO SUD / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ]
Au premier et dernier étage d'une petite résidence très calme de 12 logements datant de 2005, venez visiter ce bel appartement avec balcon exposé au sud.
Il se situe à deux pas de la plaine des sports et du parc Lecoq, à 500m de l'école Jules Ferry et des commerces, et à 1,5 km de la gare.
Entièrement rénové en 2022, il saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa pièce de vie spacieuse, son balcon et son parfait état d'entretien.
Bien agencé et fonctionnel, il se compose :
- d'une entrée pouvant accueillir du rangement
- d'une salle d'eau refaite à neuf
- d'un WC indépendant
- d'un cellier / buanderie pour vos équipements
- de deux chambres avec placards de 10 m² et 10.5m²
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m²
Vous profiterez de l'extérieur grâce à :
- un balcon exposé sud de 5.5m²
- deux places de stationnement aérien ombragé
Chauffage électrique avec radiateurs performants, ballon d'eau chaude neuf, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Charges de 1100€/an, comprenant la consommation d'eau froide.
Coup de cœur à visiter rapidement !
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Cette annonce référence 344573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
