Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui mène à un séjour et un salon ouverts, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial.
La cuisine équipée est parfaite pour préparer vos repas.
Ce niveau comprend également une salle de douche et un WC séparé.
Une pièce annexe, très pratique, sert de buanderie et offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m², offrant calme et confort.
Les combles, d'une superficie de 40 m², sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air ou de moments de détente.
Un accès en servitude avec le voisin et un garage non attenant complètent ce bien.
Une visite s'impose rapidement, cette propriété étant rare sur le marché !
Cette annonce référence 272292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE BOUTABA (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 93478344000019.
Prix du bien : 99 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
