Appartement Duplex de 75m² à Blagnac
Séverine Rodriguez, votre conseillères dédié au secteur, vous propose cet appartement Duplex situé en RdJ et R+1 agencé et aménagé comme une maison avec son entrée indépendante dans une résidence récente de 33 lots, édifiées sur 2 étages
Sa situation est idéale dans le quartier Pinot, toutes les commodités étant à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, arrêt de tramway, accès rocade / Centre Commercial Leclerc et Aéroport à 5 minutes en voiture.
Ce T3 de 75,12 m² Loi Carrez se compose en rez-de-jardin, d’une entrée avec une salle d’eau et WC, d’une grande et lumineuse pièce de vie, prolongée par une terrasse et son jardinet.
A l’étage, 2 grandes chambres avec placard situées de part et d’autre de la salle de bains et des WC. Cette disposition permet de conserver l’intimité de chacun au sein du logement.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
**Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage.**
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.
Cette annonce référence 273427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RODRIGUEZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 97763326200018.
Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 2 038,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
