🏡 Blérancourt – Ensemble immobilier de charme avec maison d’hôtes & espace bien-être ✨
📍 Au cœur du triangle Compiègne – Soissons – Chauny, dans le charmant village de Blérancourt, avec commerces, écoles et riche patrimoine historique 🏛️.
🚗 À moins de 2h de Paris, accès rapide via les axes N31 – N2 – D1 et Aisne A26/A29 à proximité. Un emplacement stratégique pour allier tranquillité et accessibilité.
🔑 Ce bien rare vous propose 2 maisons indépendantes, idéales pour une activité de chambres d’hôtes, un projet familial ou un investissement locatif clé en main.
🏠 Maison n°1 – 153 m² Maison d’hôtes avec espace bien-être & piscine chauffée
Entièrement rénovée avec goût, cette maison respire le confort et la sérénité :
Espace bien-être haut de gamme 💆♀️ : jacuzzi à débordement, hammam, sauna, luminothérapie,
Douche à l’italienne & WC séparés 🚿,
À l’étage : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative 🛏️🛁,
Extérieurs soignés : piscine chauffée, terrasse ensoleillée avec vue sur forêt paisible,
Grand jardin clos avec arbres fruitiers 🍏🌳 – idéal pour des moments de détente ou accueillir des voyageurs.
🔋 DPE : Classe C – Climat : Classe A
🏡 Maison n°2 – 83 m² Cocon chaleureux pour vivre ou louer
Séjour lumineux avec cuisine équipée 🍽️ et cheminée à foyer fermé 🔥,
Baie vitrée donnant sur terrasse et jardin
Salle de bain avec douche & baignoire, buanderie avec WC
À l’étage : palier bureau et 3 espaces nuit confortables 🛏️
Ambiance cocooning et fonctionnelle, idéale pour une famille ou du locatif.
🔋 DPE : Classe D – Climat : Classe B
🅿️ Stationnement privé pour chaque maison
💼 Idéal pour projet de vie avec activité touristique, investissement ou résidence multi-générations.
💬 Une opportunité rare à ne pas manquer !
📞 Contacte-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme !
Cette annonce référence 246787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88272065900011.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
