A proximité du canal et des commodités, dans un secteur prisé au calme, cette petite maison vous ouvre ses portes sur une petite loggia, une entrée, une cuisine et une salle à manger avec porte fenêtre donnant sur l'extérieur (possibilité d'ouvrir facilement), puis 4 chambres avec parquet, une salle de bains.
A l'extérieur, vous disposez d'une petite terrasse à l'arrière et un garage.
Parcelle entièrement clôturée.
chauffage gaz.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 247074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021.
Prix du bien : 125 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 116 000,00 €
Honoraires TTC : 7,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
