Située dans une rue privative de Bois-Colombes, cette charmante maison de 130 m² est un véritable coup de cœur. Édifiée sur un terrain de 613 m², entièrement clos et joliment arboré, elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d’espace.
Proche des commerces, écoles et transport (gare SNCF, bus, métro, tramway), cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Après avoir franchi la véranda d’entrée, vous pénétrerez dans une belle pièce de vie agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine ouverte avec son accès vers la terrasse extérieure pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Au 1er étage, vous découvrirez une belle chambre, un grand bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et des espaces de rangements. Au 2ème étage, vous bénéficierez d’une grande chambre double pouvant être séparée en 2, et d’une salle d’eau avec ses WC.
Enfin, un sous-sol total, avec sa cave à vin, vous offrira des possibilité d’aménagements.
Atout supplémentaire de ce bien : un garage de près de 40m² pouvant être transformé en dépendance.
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Cette annonce référence 284802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE FLETCHER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98531185100010.
Prix du bien : 1 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
