REMISE SUR LE MARCHE , DE NOUVEAU DISPONIBLE
Bois-Colombes (92270) – Quartier Nord
Maison familiale avec fort potentiel
Dans une petite impasse en retrait de la rue, cette maison de 160 m² (143 m² habitables, 202 au total), édifiée sur une parcelle de 292 m², offre de beaux volumes et un très fort potentiel après rénovation.
🔹 Agencement :
Sous-sol (42 m²) : cave, chaufferie, cave à vin.
Rez-de-chaussée surélevé (47 m²) avec 2 accès indépendants : séjour, chambre, dressing/bureau, cuisine, salle d’eau avec WC.
1er étage (73 m²) : double séjour, cuisine séparée, chambre, bureau/dressing, salle de bain, WC indépendant, rangements.
2e étage (40 m²) : trois chambres, dégagement.
🔹 Annexes :
Buanderie et WC extérieur
Grand garage (26 m²)
Jardin, place de voiture supplémentaire
🔹 Chaudière au fioul ( révisé tous les ans) pour les radiateurs, ballon électrique pour l'eau chaude.
🔹 Exposition Sud-Est
🔹 DPE G ( possibilité d'augmenter drastiquement la note)
🔹 Transports à proximité :
Gare de Bois-Colombes : 15 min à pied / 5 min à vélo
Métro Les Agnettes (ligne 13) : 12 min à pied / 4 min à vélo
Bus : lignes 178, 140, 165 à quelques pas
Un bien rare avec de multiples possibilités d’aménagement dans un quartier recherché.
Cette annonce référence 285383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 452 kWhEP/m²/an
Score GES : 136 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8035.00 € et 10871.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
