Situé en rez-de-jardin d’une résidence moderne et sécurisée de 2021, ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’entrée dispose d’un grand placard, menant à un espace de vie lumineux avec une kitchenette semi-équipée et aménagée. La pièce principale s’ouvre sur un jardin privatif de 34 m², agrémenté d’un éclairage, d’un point d’eau et d’une prise électrique, idéal pour créer un espace extérieur confortable.
L’appartement comprend également une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol, boxable et accessible par ascenseur, complète ce bien.
Exposé Sud-Est, ce studio bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et répond aux normes RT2012 pour une consommation énergétique optimisée. La résidence est équipée de caméras de surveillance et offre un accès immédiat aux commerces et transports (arrêts de bus à proximité).
Charges annuelles prévisionnelles : 1 000 €. Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété (45 lots).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 277587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
