Situé dans une résidence recherchée, au cœur du quartier calme et prisé de la Croix Bonnet, découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m², vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé.
Au 1er étage, ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d’une belle pièce de vie conviviale, offrant un espace confortable pour le séjour et la salle à manger, avec accès à un agréable balcon de 5 m².
L’espace nuit comprend 3 chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’optimiser la rentabilité locative, ainsi qu’une salle de bain et des espaces fonctionnels bien pensés.
💰 Investissement clé en main :
Appartement actuellement loué
Loyer mensuel : 1 100 € charges comprises
Locataire en place
🌿 Les atouts :
✔ Résidence récente et bien entretenue
✔ Quartier calme et recherché
✔ Appartement lumineux
✔ Balcon agréable
✔ Agencement optimisé
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et pérenne.
À visiter sans tarder !
SARA RODIGUES
06 33 82 07 35 / S.RODRIGUES@BSKIMMOBILIER.COM
Cette annonce référence 333083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.
Prix du bien : 310 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 1 504,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
