Située dans une impasse d’un quartier résidentiel calme, cette maison de 6 pièces est implantée sur un terrain arboré de 436 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments en famille, ainsi qu'une salle à manger attenante. La cuisine aménagée, fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier/buanderie spacieux. Une véranda lumineuse s'ouvre sur une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air, et un jardin intime sans vis-à-vis.
À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois chambres avec parquet et placards intégrés. Une salle de bains rénovée avec fenêtre complète cet espace.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz, avec des radiateurs neufs, et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, avec des volets en aluminium pour une isolation renforcée. Un garage en façade permet de stationner aisément, et un abri de jardin en bois est installé sur la parcelle.
Proche des écoles et des transports, cette maison offre un environnement calme et agréable, à l’abri des regards.
Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 300 €.
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Cette annonce référence 252674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1572.00 € et 2126.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
