Charmante maison en pierre de 140m² (maison + dépendance) à rénover avec abris/grange sur un terrain de 670m² (sans division de terrain initialement prévue) idéalement située en centre-ville proche des commerces.
Le bâtiment principal d'environ 100m² est composé d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante de 15m² et sur un salon et un séjour de 17 et 30m². L'étage est constitué d'un côté d'une chambre de 9m², et de l'autre d'une salle de bain, une seconde chambre de 17m² et une mezzanine en enfilade.
La dépendance de 40m² environ (accolée au bâtiment principal) comprend une pièce de 13m² et deux chambres en enfilade de 14m² à l'étage (accès par l'extérieur).
Enfin, un bâtiment/grange de 30m² en bout de parcelle, une cave voutée de 21m² et un jardin arboré complètent le tout.
Informations complémentaires : gros travaux à prévoir, chauffage au gaz, toiture récente, maison saine.
Cette annonce référence 238503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 440 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 424 000,00 €
Honoraires TTC : 3,77 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024
Score DPE : 481 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
