Maison traditionnelle des années 1980, de 157m² sur 746m² de terrain, située au calme à 5min à pied des commerces et quelques pas de la forêt.
Elle est constituée d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une chambre et une salle de bain avec WC.
L'étage comprend un palier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.
Un grand sous-sol total avec garage, atelier, cave et chaufferie, un jardin clos et une terrasse exposée Sud complètent le tout.
Informations complémentaires : très bon état général, chauffage au gaz, double vitrage et isolation par l'extérieur récents.
Cette annonce référence 250987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 595 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 575 000,00 €
Honoraires TTC : 3,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
