Propriété de 100m² (surface au sol de 112m²) implantée sur un terrain de 512m², idéalement située au calme à proximité des commerces, à 10 minutes à pied des écoles et à 7 minutes en vélo de la gare.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine récemment rénovée avec sa véranda attenante, ainsi qu'une chambre de 12m² et une salle de bain équipée de WC.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et des WC indépendants.
La maison bénéficie d'un sous-sol (accès par l'extérieur) offrant divers espaces fonctionnels : buanderie, espace chaufferie, cave et pièces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, le jardin abrite de grands arbres fruitiers et un cabanon. Le terrain permet également le stationnement de deux véhicules.
Informations complémentaires : travaux à prévoir, chaudière gaz à condensation, cheminée, double vitrage
Cette annonce référence 233289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
