Idéalement située au calme, dans une impasse à proximité de la forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et une belle surface répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie de 45 m² composée d’un salon/séjour lumineux avec cheminée (insert) et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. S’ajoutent une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un sous-sol total complète l’ensemble, avec garage, buanderie et atelier.
À l’extérieur, un grand jardin arboré avec cabanon de 17 m² offre un cadre agréable et verdoyant.
Informations complémentaires : pompe à chaleur air/air réversible (climatisation) – double vitrage – chauffe-eau thermodynamique – portail électrique
Cette annonce référence 307104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
